2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
北九州市八幡西区
24.0万円/㎡
前年比+66.3%
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グランドパレスコアステーション黒崎
福岡県北九州市八幡西区筒井町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 89.84㎡の場合
相場
2,061万円
22.9万円/㎡
1,003
1,708
2,414
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,414万円
19.0万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドパレスコアステーション黒崎
1,700万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 89.84㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 1,700万円 | 18.9万円 | 3階 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/28 | 1,990万円 | 22.2万円 | 14階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 22.1万円 | 8階 | 88.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 21.4万円 | 14階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,980万円 | 22.5万円 | 14階 | 88.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/16 | 2,080万円 | 23.6万円 | 8階 | 88.05㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | グランドパレスコアステーション黒崎 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅5分 | 1,700万円 | 18.9万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | グランドパレス浅川アドバンティア 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅25分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドパレスグラリッシュ浅川 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.18㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランドパレスヴィオン浅川 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 本城駅26分 | 1,760万円 | 22.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/08 | アーティックス浅川学園通り 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅14分 | 2,000万円 | 22.6万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーティックス千代ケ崎 北九州市八幡西区千代ケ崎三丁目 | 本城駅14分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーティックス医生ケ丘 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅5分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/31 | 折尾ガーデンヒルズ 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 1,740万円 | 23.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/06 | ホワイトキャッスル楠木 北九州市八幡西区楠木二丁目 | 本城駅7分 | 1,298万円 | 18.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンパーク折尾II 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅12分 | 1,498万円 | 20.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ペルル萩原リュイール 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/04 | リヴィエール黒崎西 北九州市八幡西区里中三丁目 | 永犬丸駅6分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/27 | プライムガーデン筒井並木通り 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 2,150万円 | 22.7万円 | 94.71㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/06 | サンパーク三ケ森 北九州市八幡西区三ケ森二丁目 | 三ケ森駅2分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/28 | パルク・ヴェール穴生 北九州市八幡西区鉄竜一丁目 | 穴生駅14分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 95.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アースコート黒崎IIエトワール 北九州市八幡西区東王子町 | 黒崎駅18分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | リヴィエール三ケ森ガーデン 北九州市八幡西区三ケ森四丁目 | 三ケ森駅4分 | 1,898万円 | 22.4万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンパーク南王子 北九州市八幡西区南王子町 | 萩原駅18分 | 1,598万円 | 17.8万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ペルル引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅19分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドパレス別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅25分 | 1,648万円 | 15.9万円 | 103.81㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | リヴィエールソフィア吉祥寺 北九州市八幡西区香月中央三丁目 | 筑豊香月駅13分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、北九州市八幡西区では66.3%上昇しています。
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1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
サンモリッツ鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町一丁目
筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩 11分
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福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 4分
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